logo Huispedia

St. Rochusstraat 58

Nog niet te koop
Nog niet te koop

St. Rochusstraat 58 6031 BJ Nederweert

Realistische woningwaarde € 504.000 - 557.000
Wonen 160 m2
Perceel 360 m2
Kamers 4

Gelegen aan de St. Rochusstraat in Nederweert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. St. Rochusstraat 58 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

St. Rochusstraat 58 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Budschop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Inhoud 796 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Rochusstraat 58 in Nederweert

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 504.000 - 557.000
+7.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor St. Rochusstraat 58 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St. Rochusstraat 58 in Nederweert ligt tussen de 504.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Rochusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St. Rochusstraat 58? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St. Rochusstraat 58.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
St. Rochusstraat 40
St. Rochuss. 40 Nederweert
85%
108 m² -52 m²
290 m² -70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 355.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Populierenstraat 21
Populierens. 21 Nederweert
78%
140 m² -20 m²
248 m² -112 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bezembinder 4
Bezembinder 4 Nederweert
73%
134 m² -26 m²
213 m² -147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
63%
198 m² +38 m²
392 m² +32 m²
vrijstaande woning
€ 570.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nederweert


Geschatte belasting € 80,- /mnd

WOZ St. Rochusstraat 58

De WOZ-waarde van St. Rochusstraat 58 is 394.000 euro. Dit getal is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Rochusstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van St. Rochusstraat 58.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Rochusstraat 58 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,52 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 2,85 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 1,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 630.733

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-4.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Rochusstraat 58.