6031 AE Nederweert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Smisserstraat in Nederweert ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Smisserstraat 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Smisserstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Budschop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Smisserstraat 42 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smisserstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Smisserstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smisserstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 369.000
St. Rochuss. 34
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
St. Rochuss. 50
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 355.000
St. Rochuss. 40
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Willem I st. 26
115 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Steer 1-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 419.000
St. Rochuss. 58
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 315.000
Bernhardstr. 10-A
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 299.000
Bernhardstr. 41
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 339.500
Willem I st. 7
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Emmastraat 10
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert schatten we de waarde van Smisserstraat 42 nu tussen € 498.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smisserstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
