6031 AD Nederweert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Smisserstraat in Nederweert ligt deze unieke en riante woning. Smisserstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.903 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 335.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Smisserstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Budschop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Smisserstraat 45 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smisserstraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Smisserstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smisserstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 635.000
Hoofstraat 8-A
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.111.000
Geheugden 5
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Wessemerdijk 6-A
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Eind 14
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Kerkstraat 87-A
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Nieuwstraat 27
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Bloemerstra. 5
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Bloemerstra. 10
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 535.000
Vrijkebomen. 2
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 655.000
Eind 21
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert schatten we de waarde van Smisserstraat 45 nu tussen € 798.000 en € 904.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smisserstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
