logo Huispedia

Wilgenlaan 42

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wilgenlaan 42 1394 JS Nederhorst den Berg

Realistische woningwaarde € 1.064.000 - 1.221.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 218 m2
Bouwjaar 2019

Gelegen aan de Wilgenlaan in Nederhorst den Berg ligt deze bijzondere en ruime woning. Wilgenlaan 42 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Nederhorst den Berg, dat kan zeker in deze buurt. Wilgenlaan 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nederhorst den Berg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenlaan 42 in Nederhorst den Berg

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 1.064.000 - 1.221.000
+4.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilgenlaan 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgenlaan 42 in Nederhorst den Berg ligt tussen de 1.064.000 en 1.221.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilgenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wilgenlaan 42? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenlaan 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Overmeerseweg 112
Overmeersew. 112 Nederhorst den Berg
69%
125 m² -93 m²
116 m² +116 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Anton Mauvelaan 24
Anton Mauve. 24 Nederhorst den Berg
57%
107 m² -111 m²
145 m² +145 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Claes Heynensoenlaan 5
Claes Heyne. 5 Kortenhoef
43%
127 m² -91 m²
145 m² +145 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vreelandseweg 37
Vreelandsew. 37 Nederhorst den Berg
82%
243 m² +25 m²
1551 m² +1551 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

23
onderboden
4
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijdemeren


Geschatte belasting € 119,- /mnd

WOZ Wilgenlaan 42

De WOZ-waarde van Wilgenlaan 42 is 791.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenlaan en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenlaan 42.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenlaan 42 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,04 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 1,70 km
Snelweg afrit 7,33 km
Supermarkt 1,75 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 6,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 874.695

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+3.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenlaan 42.