Eilandseweg 32-C152 1394 JG Nederhorst den Berg
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
282.000
Wonen
40 m2
Perceel
256 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Onder de rook van Amsterdam bevindt zich het dorp Nederhorst den Berg. Hier ligt het recentelijk volledig gerenoveerde Chalet Parc Vechtoever. Een oase van rust en natuur tussen Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Het luxueuze Parc biedt uitstekende voorzieningen zoals prachtig groen, horeca en tennisbanen.
Indeling Chalet
Entree met toegang tot de slaapkamer, open keuken voorzien van een keukenblok een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ruime woonkamer met aansluiting voor kachel en mede door de zuidelijke en westelijke raampartijen heerlijk licht te noemen. Slaapkamer op de begane grond (extra slaapkamer is te realiseren) alsmede een fijne badkamer voorzien van een douche en wastafel en toilet. Opbergkast met opstelling c.v.-installatie. Het Chalet is voorzien van een mooie laminaatvloer .
Instapklaar en wellicht nog deze zomer uw droomplek !?
Bijzonderheden:
- Vrijstaand Chalet: bouwjaar 2003 (bouwer Arcabo)
- Onderhoudsvriendelijk (red cedar).
- Schitterend uitzicht over de Vecht en de weilanden
- Woon-, slaap-en badkamer op de begane grond
- De woonoppervlakte bedraagt circa 40 m2
- Perceeloppervlakte van circa van 256 m2
- Nieuwe ruime schuur (betonnen fundering) van circa 10m2 ; rondom geïsoleerd en bekleed met Western Red Cedar (houten kozijnen)
- Heerlijke tuin
- Hardhouten, verhoogde terrassen voor en opzij
- Dubbel glas, kunststof kozijnen, wand- muur- en vloerisolatie (steenwol)
- Airconditioning (blaast ook warme lucht dus zeer lage energienota)
- Eigen grond
- Misschien wel de mooiste locatie van het Parc
- 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan
- De parkkosten op jaarbasis zijn :
> servicekosten: € 2.296,-
> externe kosten (vuilafvoer etc.): € 356,-
> ligplaats boot behoort tot de mogelijkheden: : € 647,- p. jr
> bovenstaande voor de rest van het jaar 2023 naar rato
> toegestaan : 365 dagen per jaar te recreëren voor eigen gebruik
> verhuur is niet toegestaan
> parkeren op eigen terrein mogelijk voor 50% op eigen grond achter de schuur
> verder zijn er genoeg parkeermogelijkheden op het park voor een tweede auto
> park is toegankelijk via een pasjessysteem
NB: levering kan snel !
Omgeving:
Nederhorst den Berg is een karakteristiek dorp, waar het voor jong en oud fijn wonen is. In het gezellige dorpscentrum zijn er verschillende winkels, speciaalzaken en de wekelijkse markt te vinden. Verder staat het dorp bekend om de goede voorzieningen voor (water)sport, recreatie, cultuur, horeca, jachthaven.
Alle andere voorzieningen vindt u in de directe omgeving, zoals Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook het centrum van Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur te bereiken. Er is ook een busverbinding. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.
In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, zeilen, roeien, duiken en schaatsen. Natuurmonumenten beheert de prachtige natuurgebieden van de Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes. Via de Zanderijsluis is er een rechtstreekse vaarverbinding met de rivier De Vecht, van waaruit u dagtrips kunt maken naar bij voorbeeld Weesp, Muiden, het IJsselmeer, de Loosdrechtse Plassen, Vinkeveense Plassen of zelfs de grachten van Amsterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.725
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Energie
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 168 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WIJDEMEREN A 2130
- Oppervlakte 256m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eilandseweg 32-C152 in Nederhorst den Berg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 269.000 -
282.000
+7.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 6.725/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eilandseweg 32-C152 in Nederhorst den Berg ligt tussen de 269.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eilandseweg 32-C152.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oud-Loosdre. 113-CR1
Loosdrecht
58%
62 m²
+22 m²
198 m²
-58 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Willem Pauw. 22
Kortenhoef
40%
70 m²
+30 m²
122 m²
-134 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2021
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eilandseweg 32-C152 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eilandseweg 32-C152 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,62 km |
Bushalte | 1,16 km |
Centrum | 1,57 km |
Snelweg afrit | 6,18 km |
Supermarkt | 1,59 km |
Kinderopvang | 1,12 km |
Basisonderwijs | 1,12 km |
Voortgezetonderwijs | 5,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 958.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eilandseweg 32-C152.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus