Eilandseweg 32-C196 1394 JG Nederhorst den Berg
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.412) ligt 40% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.355/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoekt u een ontspannen toevluchtsoord op een steenworp afstand van de
hoofdstad? Op Châlet Park De Vechtoever staat deze uitstekend afgewerkte en
gestoffeerde recreatiewoning te koop. De woning beslaat zo'n 52 m² aan
comfortabele leefruimte en is gesitueerd op een royaal perceel van 263 m² eigen
grond.
Dankzij de ligging aan de Vecht geniet u hier dagelijks van een rustgevende,
natuurrijke omgeving. Het goed onderhouden park beschikt bovendien over diverse
faciliteiten die uw verblijf extra aangenaam maken.
INDELING:
Bij binnenkomst betreedt u, via de gang de royale, lichte living met een knus
zitgedeelte en fijne grote eetkamertafel. De open keuken is opgesteld in een
praktisch vorm en voorzien van moderne inbouwapparatuur (2020).
De gang verleent toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer (2020) met
douche en wastafelmeubel, apart toilet (2020) en de technische ruimte met de
opstelling voor de cv-installatie (2025).
Als een van de weinige chalets op het parc beschikt dit chalet over maar liefst 3
slaapkamers.
Het object is zeer goed onderhouden en heeft een eigentijdse kleurstelling.
Installaties: Voorzien van een moderne schakelkast met aardlekschakelaar. De
verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas
hoogrendementsketel (2025).
De woning wordt volledig omringd door een fraai aangelegde, zonnige tuin op
zuid/zuidwest en is aangelegd in 2021. Deze heeft veel privacy en veiligheid dankzij
een complete omheining met 2 afsluitbare poorten.
Verschillende zitgedeelten in de tuin, waaronder een sfeervol lounge-gedeelte en een
terras met pergola en harmonicadoek zodat u bij elk weertype buiten kunt zitten.
Omgeving en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse benodigdheden fietst of rijdt u zo naar het sfeervolle centrum van
Nederhorst den Berg, waar u winkels, scholen, een bibliotheek en sportverenigingen
vindt. Natuurliefhebbers en watersporters halen hun hart op bij de nabijgelegen
Spiegel- en Blijkpolderplas. Daarnaast zijn omliggende plaatsen als Weesp,
Ankeveen, Kortenhoef en 's-Graveland snel bereikbaar voor een nog breder aanbod
aan horeca, recreatie en winkelvoorzieningen.
De centrale ligging maakt de woning uitermate goed bereikbaar:
Grote steden: Via de N201 en de snelwegen A2/A27 staat u binnen 25 autominuten in
hartje Amsterdam of Utrecht.
Omliggende dorpen en steden: Hilversum, Bussum en Weesp liggen op slechts 15
minuten rijden.
BIJZONDERHEDEN :
Buitenkant vervangen in 2020
Chalet is voorzien van winterisolatie
Berging (2020) / wasmachine & droger
Airco (warm en koud)
Zonnepanelen
Drie slaapkamers
Ligplaats voor boot mogelijk. Kosten ongeveer 750 euro.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 189 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WIJDEMEREN A 2100
- Oppervlakte 263m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eilandseweg 32-C196 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eilandseweg 32-C196 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Eilandseweg 32-C196 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilandseweg en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eilandseweg 32-C196.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederhorst den Berg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.16 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Weesp 6.53 km · Treinstation
-
Abcoude 6.94 km · Treinstation
-
Amsterdam Holendrecht 9.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 708.502
- Waardetrend afgelopen jaar -1.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eilandseweg 32-C196 in Nederhorst den Berg ligt tussen de 276.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 36.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eilandseweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eilandseweg 32-C196? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Eilandseweg 32-C196 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eilandseweg 32-C196 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eilandseweg 32-C196 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Eilandseweg 32-C196 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd