logo Huispedia

Eilandseweg 4-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Eilandseweg 4-A 1394 JE Nederhorst den Berg

Realistische woningwaarde € 344.000 - 420.000 Let op, onbekend woningtype
Wonen 74 m2

Gelegen aan de Eilandseweg in Nederhorst den Berg ligt deze bijzondere woning. Eilandseweg 4-A is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Nederhorst den Berg, dat kan zeker in deze buurt. Eilandseweg 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nederhorst den Berg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eilandseweg 4-A in Nederhorst den Berg

We kunnen er naast zitten. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 344.000 - 420.000
+6.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eilandseweg 4-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eilandseweg 4-A in Nederhorst den Berg ligt tussen de 344.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eilandseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eilandseweg 4-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eilandseweg 4-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Johannes Bosboomlaan 18
Johannes Bo. 18 Nederhorst den Berg
67%
118 m² +44 m²
147 m² +147 m²
tussenwoning
€ 449.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vuntuslaan 16
Vuntuslaan 16 Loosdrecht
53%
79 m² +5 m²
162 m² +162 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oud-Loosdrechtsedijk 12
Oud-Loosdre. 12 Loosdrecht
53%
76 m² +2 m²
460 m² +460 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Frans Halslaan 25-I
Frans Halsl. 25-I Loosdrecht
53%
78 m² +4 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
2
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijdemeren


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Eilandseweg 4-A

De WOZ-waarde van Eilandseweg 4-A is 151.000 euro. Deze waarde is 81.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilandseweg en 60.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eilandseweg 4-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eilandseweg 4-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,92 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 5,54 km
Supermarkt 1,44 km
Kinderopvang 1,30 km
Basisonderwijs 1,30 km
Voortgezetonderwijs 3,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 873.996

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eilandseweg 4-A.