112 m2 wonen
149 m2 perceel
6 kamers
C

Anton Mauvelaan 14 1394 EM Nederhorst den Berg

112 m²
wonen
149 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1971
Bouwjaar
€ 509.000 – 591.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.420/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 73 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.420) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.502/m²)
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van de geliefde woonwijk De Kuijer staat deze verrassend ruime HOEK-/EINDWONING uit de jaren ’70 met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en volop wooncomfort. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy, veel lichtinval en een heerlijke woonomgeving voor het hele gezin.
De verzorgde achtertuin van circa 11 meter diep is gelegen op het oosten en biedt volop zon tot in de late middaguren. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en gras. Achterin bevindt zich de stenen berging én er is een praktische "achterom".

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast (8 groepen), trapkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en lichte doorzonwoonkamer is sfeervol afgewerkt met een strak gestuct plafond voorzien van inbouwverlichting. De halfopen Bruynzeel inbouwkeuken (2014) is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgen het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde en de screen aan de voorzijde voor extra comfort tijdens zonnige dagen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de royale hoofdslaapkamer met praktische kastenwand en een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, eveneens met kastenwand.
De moderne badkamer (2014) is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche met glazen wand en deur, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het praktische kiep-kantelraam met zonwering zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Dankzij de dakkapellen met kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan met nog eens twee ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de Nefit HR107 cv-ketel (2014).

Berging en tuin
De stenen berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zonnige tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten.

BIJZONDERHEDEN :
Kunststof kozijnen dakkapel en voorzijde begane grond.
Vloerverwarming beneden
Eigen grond, perceel 149m2
11 meter diepe achtertuin

Omgeving
Nederhorst den Berg combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen in een karakteristiek dorp, met de Randstad binnen handbereik. Het sfeervolle dorp ligt prachtig tussen water en natuur in een meander van de rivier de Vecht en staat bekend om zijn authentieke, dorpse karakter.
Het gezellige historische centrum biedt diverse horecagelegenheden, winkels waaronder een Albert Heijn, scholen en kinderopvang. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige natuur- en recreatiegebieden zoals de Spiegel- en Blijkpolderplas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum.
Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.420
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, mogelijkheidopenhaard, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WIJDEMEREN A 1224
  • Oppervlakte 149m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Anton Mauvelaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-05-2026 · STERK! Makelaars
Te koop
€ 495.000
09-10-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
19-07-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anton Mauvelaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.000 – 591.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.61%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Frans Halshof 6
Verkocht nov 2025
Frans Halsh. 6
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Aelbert Cuypstraat 13
Verkocht okt 2025
Aelbert Cuy. 13
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Gebroeders Marislaan 22
Verkocht nov 2025
Gebroeders. 22
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 558,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Anton Mauvelaan 14

De WOZ-waarde van Anton Mauvelaan 14 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anton Mauvelaan en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Anton Mauvelaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nederhorst den Berg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.99 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Weesp 5.28 km · Treinstation
  • Abcoude 7.05 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 9.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 710.232
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.29%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anton Mauvelaan 14 in Nederhorst den Berg ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anton Mauvelaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anton Mauvelaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Anton Mauvelaan 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anton Mauvelaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anton Mauvelaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Anton Mauvelaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd