1394 JB Nederhorst den Berg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hinderdam in Nederhorst den Berg ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hinderdam 5-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Nederhorst den Berg, dat kan zeker in deze buurt. Hinderdam 5-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nederhorst den Berg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hinderdam 5-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Hinderdam 5-A is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hinderdam en 65.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hinderdam 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hinderdam 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 1.075.000
Dammerweg 77
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 750.000
Eilandseweg 2
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Dammerweg 50
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.385.000
Dammerweg 57
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Jacob van R. 2
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 750.000
De Biezen 24
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Dammerweg 76
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 865.000
De Biezen 18
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
De Biezen 12
170 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
De Biezen 23
158 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhorst den Berg schatten we de waarde van Hinderdam 5-A nu tussen € 1.292.000 en € 1.501.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hinderdam 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
