1394 BN Nederhorst den Berg · Bijgewerkt op 9 september 2026
798 m² wonen · 1.560 m² perceel · Bouwjaar 1998
€ 2.948.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vreelandseweg in Nederhorst den Berg ligt deze bijzondere en ruime woning. Vreelandseweg 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 798 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.560 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 408.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vreelandseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 280.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nederhorst den Berg, dat kan zeker in deze buurt. Vreelandseweg 80 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nederhorst den Berg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vreelandseweg 80 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 2.205.000.
De WOZ-waarde van Vreelandseweg 80 is 2.205.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 319.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vreelandseweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vreelandseweg 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vreelandseweg 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 2.495.000
Slotlaan 22
352 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.100.000
Brugstraat 12
322 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 2.485.000
Nieuw-Loosd. 236
386 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 3.995.000
Hinderdam 7-A
390 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.495.000
Middenweg 147
511 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 3.750.000
Herenweg 73
442 m² · 12 kamers
Verkocht · nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Nieuw-Loosd. 7
453 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.500.000
't Jagerspa. 3
324 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.250.000
Nieuw-Loosd. 87
391 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 3.000.000
Nieuw-Loosd. 253
363 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhorst den Berg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vreelandseweg 80 op € 2.948.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vreelandseweg 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)