logo Huispedia

't Jagerspaadje 3

Nog niet te koop
Bekijk verwachte verkoopprijs
Bekijk verwachte verkoopprijs
Nog niet te koop

't Jagerspaadje 3 1231 KJ Loosdrecht

Realistische woningwaarde € 1.499.000 - 1.741.000 Let op, groot perceel
Wonen 324 m2
Perceel 1.125 m2
Kamers 7
Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning
*english below

Watch video first


CHARMANT in hoofdletters
Een kleine waarschuwing...verliefdheid factor onvermijdelijk.

En naast charmant heeft deze woning absoluut alles wat u wenst, en meer... Niet geheel objectief, maar dit is echt een parel in de bossen van Loosdrecht.

Centraal gelegen betekent in onze ogen binnen enkele minuten beschikking over alle dagelijkse benodigdheden, op 20 minuten van Utrecht en Amsterdam, de centra Loosdrecht en Hilversum op 10 minuten fietsen en leisure om de hoek. En centraal betekent in dit geval niet, ergens middenin de stad want de locatie van deze prachtige woning is idyllisch te noemen.

Aan komen rijden van de Loosdrechtseweg zo 't Jagerspaadje op. De rustige weg is een geborgen groene tunnel van bomen waarbij de woningen op prettige afstand van de weg staan. Onze specifieke woning ligt mooi verscholen achter het volwassen groen en heeft een goede oprit alvorens de volledig elektrische poort wordt bereikt. De charmante smeedijzeren poort is uiteraard van afstand te bedienen en opent het zicht op een bijzondere woning.

Gebouwd in de jaren '70 maar absoluut niet over komend als die specifieke architectuur. Mede door aanpassingen in de loop der tijd en de bijna Parisian stijl entree (verhoogd bordes en gebogen glas met stalen luifel) komt de woning uiterst vriendelijk naar u toe. Parkeren voor meerdere auto's op de met grind belegde oprit en ook voorzien van een laad gelegenheid voor elektrisch rijden.

De hoofdentree is via het bordes te bereiken maar de huidige eigenaren prefereren de directe toegang naar de keukenruimte. En dat is niet voor niets want als we het over een eye-catcher hebben, dan is dat wel de luxe uitstraling van de ronde glazen dakconstructie. Hier worden we heel even stil... Een ruimte waar u gewoon niet meer weg wilt. Uitgevoerd met open haard, grote keuken met kookeiland, spoelgedeelte (met Quooker uiteraard), extra spoelunit bij de ambachtelijke koffiekast, handgemaakt, hardstenen bladen en zeer sfeervol.

Vanuit de keuken is de enorme leefkelder te bereiken waar zich een apart wijncompartiment, enorm veel bergruimte, stookruimte en de wasmachine opstelling bevindt.

Zowel de keuken als de centrale hal geeft toegang tot de woonkamer. Bijzonder is de indeling en de twee stijlvolle treden aan beide zijden van de open haard. Afgewerkt met een massief houten vloer en uitgevoerd met vele deuren en een brede schuifpui naar de tuin. Het is knus, speels door plafondhoogteverschillen, ruim maar intiem en de verbinding met buiten is subliem. In het verlengde van de woonkamer is de zijkamer, eveneens met open haard, die prima dienst kan doen als extra woonkamer/werkkamer/slaapkamer.

We kunnen de woning scharen onder de noemer Semi-Bungalow aangezien de Masterbedroom met ensuite badkamer is gesitueerd op de begane grond en ook weer toegang heeft tot de tuin. Prachtige hoge plafonds, vaste kasten, sfeervolle afwerking en complete badkamer maken deze ruimte van nature rustig. De ideale plek om weer op te laden.

We lopen weer even terug naar de hoofdentree en vervolgen onze indrukken. En hoe!
De ruime hal met vide geeft een luxe uitstraling die wordt onderstreept door de prachtige dubbele stalen deur met facetglas richting de living. Wij gaan echter de trap op waarbij de overloop toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers, inloopkast en de badkamer. De badkamer is ook echt weer geweldig speels gebouwd met een verzonken gedeelte waar zich de douche en het toilet bevinden. Veel licht! Mede door de hoge ramen en de dakkoepel.

En
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een volledig zelfvoorzienend woonhuis (voormalig garage). Voorzien van complete kitchenette, badkamer, woonkamer en slaapverdieping.

En dan nog de tuin....want Ohlala...
Volledig in privacy! Uitgevoerd met prachtige terrassen (waaronder 1 verzonken), mooie borders, volwassen bomen en planten en een icoon van een boom waar de architectuur van de woning op aangepast is.

Ik kan non-stop doorgaan in details maar ik stel voor dat u deze once in a lifetime gewoon even rustig met mij komt bekijken.

Via kantoor of rechtstreeks 0641187149 Frank Rohlof

-----------------------------------------------------------------

CHARMING in capital letters
A little warning...the infatuation factor is inevitable.

And in addition to being charming, this house has absolutely everything you could wish for, and more... Not entirely objective, but this is truly a pearl in the woods of Loosdrecht.

In our opinion, centrally located means access to all daily necessities within a few minutes reach, 20 minutes from Utrecht and Amsterdam, the centers of Loosdrecht and Hilversum 10 minutes by bike and leisure around the corner. And central in this case does not mean somewhere in the middle of the city because the location of this beautiful home can be called idyllic.

Arrive from the Loosdrechtseweg onto 't Jagerspaadje. The quiet road is a sheltered green tunnel of trees where the houses are located at a pleasant distance from the road. Our specific home is nicely hidden behind mature greenery and has a good driveway before reaching the fully electric gate. The charming wrought iron gate can of course be operated remotely and opens up the view of a - very - special - home.

Built in the 70's but absolutely not coming across as that specific architecture from that period. Partly due to adjustments over time and the almost Parisian style entrance (raised platform and curved glass with steel canopy), the house comes to you in an extremely friendly manner. Parking for several cars on the gravel driveway and also equipped with a charging facility for electric vehicles.

The main entrance can be reached via the landing, but the current owners prefer direct access to the kitchen area. And that is not without reason, because if we talk about an eye-catcher, it is the luxurious appearance of the round glass roof construction. Here we become silent for a moment... A space where you simply don't want to leave. Equipped with a fireplace, large kitchen with cooking island, sink area (with Quooker of course), extra sink unit at the traditional coffee cabinet, handmade, hard stone tops and very attractive.

From the kitchen you can reach the enormous living cellar, where there is a separate wine compartment, a lot of storage space, boiler room and the washing machine.

Both the kitchen and the central hall give access to the living room. The layout and the two stylish steps on both sides of the fireplace are special. Finished with a solid wooden floor and equipped with many doors and wide sliding doors to the garden. It is cozy, playful due to ceiling height differences, spacious but intimate and the connection with the outside is sublime. An extension of the living room is the side room, also with a fireplace, which can serve as an extra living room/office/bedroom.

We can classify the house as a Semi-Bungalow as the Master Bedroom with ensuite bathroom is located on the ground floor and also has access to the garden. Beautiful high ceilings, built-in cupboards, attractive finishes and a complete bathroom make this space naturally peaceful. The ideal place to recharge.

We walk back to the main entrance and continue our impressions. And how!
The spacious hall with loft gives a luxurious appearance that is underlined by the beautiful double steel door with facet glass towards the living room. However, we go up the stairs where the landing gives access to the 3 spacious bedrooms, walk-in closet and bathroom. The bathroom is also really beautifully built with a sunken area where the shower and toilet are located. A lot of light! Partly because of the high windows and the roof dome.

And
Adjacent to the house is a completely self-sufficient house (former garage). Equipped with a complete kitchenette, bathroom, living room and bedroom floor.

And then the garden... because Ohlala...
Completely in privacy! Equipped with beautiful terraces (including 1 sunken), beautiful borders, mature trees and plants and an icon of a tree to which the architecture of the house has been adapted.

I could go on and on about the details non-stop, but I suggest you just come and take a look at this once in a lifetime with me.

Via the office or directly 0641187149 Frank Rohlof

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 324 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 1125 m2
  • Inhoud 1395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • LOOSDRECHT C 4906
  • Oppervlakte 1125m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Jagerspaadje 3 in Loosdrecht

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.499.000 - 1.741.000
+5.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Jagerspaadje 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bekijk het waarderapport
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Jagerspaadje 3 in Loosdrecht ligt tussen de 1.499.000 en 1.741.000 euro. Deze waarde is 86.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Jagerspaadje. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Jagerspaadje 3? Bekijk het complete waarderapport.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 't Jagerspaadje 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vreelandseweg 37
Vreelandsew. 37 Nederhorst den Berg
48%
243 m² -81 m²
1551 m² +426 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vreelandseweg 64
Vreelandsew. 64 Nederhorst den Berg
31%
130 m² -194 m²
458 m² -667 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oud-Loosdrechtsedijk 99
Oud-Loosdre. 99 Loosdrecht
64%
201 m² -123 m²
1171 m² +46 m²
vrijstaande woning
€ 1.895.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Horndijk 34
Horndijk 34 Loosdrecht
64%
290 m² -34 m²
1110 m² -15 m²
vrijstaande woning
€ 2.795.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

21
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
79,150
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Wijdemeren

Geschatte belasting € 162,- /mnd

WOZ 't Jagerspaadje 3

De WOZ-waarde van 't Jagerspaadje 3 is 1.221.000 euro. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Jagerspaadje en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Jagerspaadje 3.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Jagerspaadje 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,15 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,06 km
Snelweg afrit 6,37 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,90 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 1,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.202.911

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-1.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Jagerspaadje 3.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen