5317 KR Nederhemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maasdijk in Nederhemert ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Maasdijk 38 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.450 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nederhemert, dan is dit de buurt die je zoekt. Maasdijk 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Nederhemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederhemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasdijk 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Maasdijk 38 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Maasdijk 17
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Meidijk 6
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Maasdijk 14
145 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Maasdijk 71
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Waaldijk 163
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Dorpsstraat 4
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Maasdijk 5
146 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Nieuwstraat 6
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Waalbandijk 66
67 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhemert schatten we de waarde van Maasdijk 38 nu tussen € 599.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasdijk 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
