8308 PH Nagele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oud Emmeloorderweg in Nagele ligt deze bijzondere woning. Oud Emmeloorderweg 1-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nagele, dat kan zeker in deze buurt. Oud Emmeloorderweg 1-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Nagele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nagele, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oud Emmeloorderweg 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Oud Emmeloorderweg 1-B is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Emmeloorderweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Emmeloorderweg 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud Emmeloorderweg 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Johannes Po. 15-C
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Oud Emmeloo. 9-A
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 346.500
Noorderlaan 13
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 249.000
Koolzaadhof 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 187.500
Vlashof 30
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Vlashof 1
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 499.000
Zuiderpoort 10
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 435.000
Eggestraat 12-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 239.000
Koolzaadhof 7
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 289.000
De Klamp 64
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nagele schatten we de waarde van Oud Emmeloorderweg 1-B nu tussen € 431.000 en € 501.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud Emmeloorderweg 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
