Tarwehof 16 8308 BL Nagele

197 m²
wonen
520 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 441.000 – 513.000
1972
Bouwjaar
€ 441.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tarwehof in Nagele ligt deze karakteristieke en grote woning. Tarwehof 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Nagele, dan is dit de buurt die je zoekt. Tarwehof 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Nagele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nagele, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tarwehof 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 513.000
Woningwaarde
+15.78%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 592,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1003,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Tarwehof 16

De WOZ-waarde van Tarwehof 16 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tarwehof en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tarwehof 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.246
  • Woningwaarde jaartrend +9.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 12.55km - Treinstation
Kampen 24.16km - Treinstation
Kampen Zuid 24.71km - Treinstation
Scholen
Titus Brandsma School 0.21km - School
CBS Klimop 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tarwehof 16 in Nagele ligt tussen de 441.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tarwehof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tarwehof 16? Bekijk het complete waarderapport.