8308 BK Nagele · Bijgewerkt op 5 juni 2026
143 m² wonen · 672 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 474.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tarwehof in Nagele ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Tarwehof 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 672 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nagele, dat kan zeker in deze buurt. Tarwehof 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Nagele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nagele, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Tarwehof 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Tarwehof 23 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tarwehof en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Tarwehof 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tarwehof 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 395.000
Vlashof 7
135 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 225.000
Tarwehof 9
126 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 346.500
Noorderlaan 13
138 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Ring 64
125 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 465.000
Wendakker 4
141 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 499.000
Zuiderpoort 10
184 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 249.000
Koolzaadhof 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 279.500
Vlashof 1
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 187.500
Vlashof 30
88 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 394.500
Karwijhof 35
87 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nagele ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tarwehof 23 op € 474.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tarwehof 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)