Klaverhof 5 8308 AV Nagele
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Klaverhof in Nagele ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Klaverhof 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klaverhof.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nagele, dan is dit de buurt die je zoekt. Klaverhof 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Nagele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nagele, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming openhaard, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 293 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 114m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverhof 5 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Klaverhof 5 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverhof en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverhof 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.509
- Woningwaarde jaartrend +22.53%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klaverhof 5 in Nagele ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klaverhof 5? Bekijk het complete waarderapport.