8308 AS Nagele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koolzaadhof in Nagele ligt deze bijzondere woning. Koolzaadhof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Nagele, dat kan zeker in deze buurt. Koolzaadhof 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Nagele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nagele, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koolzaadhof 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Koolzaadhof 22 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolzaadhof en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koolzaadhof 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koolzaadhof 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Polarisstra. 23
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 280.000
Koolzaadhof 2
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Johannes Po. 15-C
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 280.000
Koolzaadhof 8
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lucernehof 4
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Ketelmeerweg 1-E
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 280.000
Koolzaadhof 15
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Klaverhof 24
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Oud Emmeloo. 21-B
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 292.500
De Klamp 28
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nagele schatten we de waarde van Koolzaadhof 22 nu tussen € 319.000 en € 371.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koolzaadhof 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
