1412 KC Naarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Amersfoortsestraatweg in Naarden ligt deze bijzondere en ruime woning. Amersfoortsestraatweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde.
Amersfoortsestraatweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Amersfoortsestraatweg 13 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amersfoortsestraatweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Amersfoortsestraatweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amersfoortsestraatweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.050.000
van Ostadel. 9
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 925.000
Wagnerlaan 13
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.025.000
Beethovenla. 44
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.025.000
Wagnerlaan 22
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 945.000
Vermeerlaan 8
160 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Amersfoorts. 126
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 875.000
van Ostadel. 41
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 995.000
Tenierslaan 19
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Händellaan 39
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 875.000
Jan Toeback. 1
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden schatten we de waarde van Amersfoortsestraatweg 13 nu tussen € 791.000 en € 910.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amersfoortsestraatweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
