1412 CS Naarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Hall-laan in Naarden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. van Hall-laan 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Hall-laan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
van Hall-laan 31 is gelegen in de fraaie buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Hall-laan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van van Hall-laan 31 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hall-laan en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Hall-laan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Hall-laan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000 k.k.
Stadhouder. 32
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Heemskerkla. 28
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 939.000
Graaf Janla. 45
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Prins Wille. 15
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Prins Frede. 44
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Stadhouder. 5
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Koningin Wi. 30
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Heemskerkla. 46
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000
Heemskerkla. 19
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Thorbeckela. 5
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden schatten we de waarde van van Hall-laan 31 nu tussen € 936.000 en € 1.088.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Hall-laan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
