1411 ME Naarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dirk Tersteeglaan in Naarden ligt deze bijzondere en ruime villa. Dirk Tersteeglaan 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 836 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dirk Tersteeglaan. Als we naar het perceel kijken is dit 141.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dirk Tersteeglaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dirk Tersteeglaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Dirk Tersteeglaan 31 is 1.558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Tersteeglaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Tersteeglaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Tersteeglaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.935.000
Vermeerlaan 2-A
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Beethovenla. 6
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.995.000
Koningslaan 30-A
293 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
J. van Woen. 9
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.895.000
P.J. Lomanl. 19
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
Godelindeweg 4
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Nieuwe Hilv. 40
271 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.575.000
Brinklaan 156
288 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.650.000
van der Hel. 71
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.125.000
Schubertlaan 10
221 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden schatten we de waarde van Dirk Tersteeglaan 31 nu tussen € 1.912.000 en € 2.223.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Tersteeglaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
