Open voor bod vanaf € 1.250.000

213 m2 961 m2 perceel 6 kamers 1974
avatar
Aangeboden door eigenaar
Lisztlaan 7
Aangeboden door eigenaar
Alleen bij goed bod

Lisztlaan 7 1411 HP Naarden

213 m2 wonen 961 m2 perceel 5 slaapkamers

Bieden vanaf Bieden vanaf € 1.250.000 Geschatte woningwaarde € 1.271.000 - 1.404.000 Geschatte woningwaarde

mooie keuken kindvriendelijke buurt veel daglicht


Veel licht en een prettige buurt, we hebben hier sinds 2013 met veel plezier gewoond. Nu de kinderen de deur uit zijn is het voor ons te groot. Wij hebben besloten terug te gaan naar onze "roots" buiten de randstad.

Hou je van een huis met veel licht en de hele dag zon? Dat is dit het perfecte huis.

Gelegen in Gooise Meren ligt deze prachtige en ruime villa aan de Lisztlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 961 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden.

De woning is gelegen in de buurt Componistenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.  Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is  goed bereikbaar en parkeren is mogelijk met 2 auto's  op eigen grond. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

De woning is volledig gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers en op de begane grond een studeer/werk kamer.  2 (kinderkamers)  hebben deur naar groot balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers met stortdouche en een van de badkamers heeft ook een bubbel bad. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig. 

De woning heeft een open keuken met groot  kookeiland ( veel opbergruimte), 5 kookplaten,  afwasmachine en  quooker . In de kastenwand  met koelvries combinatie ook een combi hete lucht en een combi stoomoven .

  De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming . In de ruime en lichte  woonkamer een open haard.

De tuin heeft diverse zitplekken en tot laat kun je genieten van de zon. Tuin heeft moderne uitstraling en goed onderhouden.

Overige Interne inpandige ruimte: Via de keuken is de garage te bereiken waar aansluiting wasmachine en droger zitten evenals de CV (2013) en vloerverwarming zitten. Aan de zijkant een deur met ramen en aan de voorkant een roldeur. Oppervlakte boven de 1.5 stahoogte is 7.14m x 4.95. Boven deze garage een grote vliering met raam te bereiken via vlizotrap. Het is mogelijk de ruimte te betrekken bij de woonruimte via de aansluitende kamer op de eerste etage en plaatsen van dakkapel.

Boven de volledige eerste verdieping zit nog een grote vliering te bereiken met vlizo trap. Veel opbergruimte onder het geisoleerde dak. 


Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 1.271.000 - 1.404.000
  • Bieden Vanaf € 1.250.000
  • Status Alleen bij goed bod
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    D
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 213 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Overige inpandige ruimte 141 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceel 961 m2
  • Inhoud 523 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, bubbelbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Balkon: 8m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (5m2) , Berging inpandig (9m2) , Vliering (107m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2014
Kadastrale gegevens
  • GOOISE MEREN C 2445
  • Oppervlakte 962m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Lisztlaan 7 in Naarden

Geschatte woningwaarde
€ 1.271.000 - 1.404.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 14.000 (+1.06%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.438.000 (+7.47%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Lisztlaan 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Lisztlaan 7 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Lisztlaan 7 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Naarden en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

66,900
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Gooise Meren


Geschatte belasting € 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

70/100
Lisztlaan 7 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
8 min. fietsen
2,28 km
Bushalte
4 min. lopen
0,31 km
Centrum
6 min. fietsen
1,65 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,56km
Supermarkt
8 min. lopen
0,60 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,51 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,51 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,60 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Lisztlaan 7

1411 HP Naarden

Buurt.

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 696.534

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

-0.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Lisztlaan 7.
Instellingen zijn opgeslagen