Rhijnvis Feithlaan 1-B, Bussum
265 m²
456 m² perceel
10 kamers
€ 1.695.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Amersfoortsestraatweg 3 1411 HB Naarden
Realistische vraagprijs
€ 1.506.000 -
1.840.000
Wonen
258 m2
Perceel
1.005 m2
Kamers
8
Gelegen in Naarden ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Amersfoortsestraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1005 m2
Daarnaast zijn er 2 bijgebouwen van elk 25m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel A.
Amersfoortsestraatweg 3 is gelegen in de buurt Componistenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder door het nabijgelegen ouderencentrum. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers, 75m2 woonkamer met ensuite deuren en 35m2 woonkeuken. Daarnaast zijn er 3 badkamers waarvan 2 met toilet en 1 apart toilet aanwezig.
De woning is in 2019 volledig geïsoleerd incl voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuw verwarmingssysteem met hybride warmtepomp en PV-panelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.506.000 - 1.840.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 258 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 31 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1005 m2
- Inhoud 955 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, open ligging
- Tuin rondom: 1005m2
- Balkon: 6m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (6m2) , Tuinhuis (25m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amersfoortsestraatweg 3 in Naarden
We kunnen er naast zitten voor Amersfoortsestraatweg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.005 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.506.000 -
1.840.000
+4.37%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Amersfoortsestraatweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amersfoortsestraatweg 3 in Naarden ligt tussen de 1.506.000 en 1.840.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amersfoortsestraatweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
83,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amersfoortsestraatweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amersfoortsestraatweg 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 858.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
