1411 GN Naarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Huizerstraatweg in Naarden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Huizerstraatweg 2-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Huizerstraatweg 2-A is gelegen in de gezellige buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in bosrijke omgeving, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huizerstraatweg 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Huizerstraatweg 2-A is 939.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizerstraatweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Huizerstraatweg 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huizerstraatweg 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.450.000
van der Hel. 14
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Amersfoorts. 126
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Wagnerlaan 1
199 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 987.500
Dirk Terste. 30
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.439.000
Paulus Pott. 19
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Rembrandtla. 38
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Meerstraat 18
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Huizerweg 79
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Dr. Anthon. 44
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.075.000
Dirk Terste. 4
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden schatten we de waarde van Huizerstraatweg 2-A nu tussen € 1.151.000 en € 1.337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huizerstraatweg 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
