1411 EZ Naarden · Bijgewerkt op 9 september 2026
183 m² wonen · 276 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1939 · Energielabel D
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 938.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prins Frederik Hendriklaan in Naarden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Prins Frederik Hendriklaan 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Prins Frederik Hendriklaan 25 is gelegen in de fijne buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Prins Frederik Hendriklaan 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Prins Frederik Hendriklaan 25 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Frederik Hendriklaan en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Frederik Hendriklaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Frederik Hendriklaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 975.000
Stadhouder. 12
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Prins Frede. 58
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Stadhouder. 4
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Thierensweg 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Graaf Wille. 46
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Stadhouder. 5
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Prins Frede. 44
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 965.000
Rijksweg 6
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 939.000
Graaf Janla. 45
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 925.000
Prins Frede. 70
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prins Frederik Hendriklaan 25 op € 938.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Frederik Hendriklaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)