Havenlaan 18 1411 DK Naarden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Havenlaan in Naarden ligt deze bijzondere en ruime villa. Havenlaan 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Havenlaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.344.000 - 1.561.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 184 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Havenlaan 18 is 1.421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenlaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Havenlaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 751.819
- Woningwaarde jaartrend +3.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Havenlaan 18 in Naarden ligt tussen de 1.344.000 en 1.561.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Havenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Havenlaan 18? Bekijk het complete waarderapport.