1411 CT Naarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Cattenhagestraat in Naarden ligt deze prachtige en royale woning. Cattenhagestraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Cattenhagestraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cattenhagestraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Cattenhagestraat 18 is 1.908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 204.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cattenhagestraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cattenhagestraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cattenhagestraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 1.850.000
Kloosterstr. 19
299 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.319.000
Kloosterstr. 6
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.639.000
Turfpoortst. 51-A
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.595.000
Turfpoortst. 15
236 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Gansoordstr. 15
185 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 875.000
Thierensweg 9
162 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.325.000
Huizerstraa. 71
231 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.100.000
Ruijsdaelpl. 29
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 820.000
Prins Frede. 25
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Thierensweg 11
179 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden schatten we de waarde van Cattenhagestraat 18 nu tussen € 1.992.000 en € 2.315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cattenhagestraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
