Woningwaarde van St. Vitusstraat 49 Naarden is
€ 1.490.000 - 1.731.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
215m²
603m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2025
Bod
Gelegen aan de St. Vitusstraat in Naarden ligt deze karakteristieke en grote woning. St. Vitusstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 603 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de St. Vitusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 353.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
St. Vitusstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van St. Vitusstraat 49 is 2.632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 326.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Vitusstraat en 63.4% hoger dan de realistische woningwaarde van St. Vitusstraat 49. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
215m²
603m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van St. Vitusstraat 49 in Naarden ligt tussen de 1.490.000 en 1.731.000 euro. Deze waarde is 155.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Vitusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St. Vitusstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.
