Prinses Irenehof 29 1411 CA Naarden
Gelegen in Naarden ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Prinses Irenehof. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1960 en is goed onderhouden.
Aan de woning is veel opgeknapt. Zo is de woning verduurzaamd met vloerisolatie (TonZon), vrijwel volledig met HR ++ glas, extra dakisolatie en 10 zonnepanelen (4000 KWH opgewekt in 2022). De jaarnota van November 2021 t/m November 2023 bedroeg €152,-. Sinds 14-06-2023 heeft de woning officieel een A-Label. Daarnaast is de meterkast gemoderniseerd (nieuwe groepenkast en 3-fase aansluiting) en is er een nieuwe keuken geplaatst in 2022. Verder is er een ruime achtertuin op het noordwesten en voortuin op het zuiden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken welke nieuw is geplaatst in 2022. De keuken bestaat uit een inbouwafzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en granieten blad. Daarnaast is er veel ingebouwde kastruimte in de woning. Ook is er een ruime vlieringzolder die middels een nog verhoging zou kunnen worden verbouwd tot extra slaapkamer. Beneden is er aan de keuken een berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Deze woning is gelegen in de buurt Vierhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. In de woonwijk zelf is een speeltuin aanwezig die zichtbaar is vanaf de woning. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Naarden, Bussum en Naarden-Bussum Station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A1 in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 83 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
- Bergruimte Vliering (19m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- NAARDEN D 7478
- Oppervlakte 153m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Irenehof 29 in Naarden
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Prinses Irenehof 29 in Naarden ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Irenehof 29.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Irenehof 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Irenehof 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,43 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,61 km |
Snelweg afrit | 1,36 km |
Supermarkt | 1,55 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.483
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Irenehof 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus