Griend 6 2673 CP Naaldwijk

140 m²
wonen
158 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 742.000 – 862.000
2009
Bouwjaar
€ 742.000 – 862.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

rustige omgeving
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Griend in Naaldwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Griend 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Griend. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Griend.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Griend 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, aanbouw, dakkapel, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (8m2) , Tuinhuis (15m2)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Griend 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 742.000 – 862.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20290
Hypotheeksom € 802000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Griend 6

De WOZ-waarde van Griend 6 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griend en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Griend 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 593.636
  • Woningwaarde jaartrend +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 8.13km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 8.51km - Treinstation
Maassluis West 9.34km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Bernadette 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool Joannes 0.72km - School
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Griend 6 in Naaldwijk ligt tussen de 742.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griend. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Griend 6? Bekijk het complete waarderapport.