2671 KW Naaldwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
76 m² wonen · Bouwjaar 1951 · Energielabel C
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 376.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Perenstraat in Naaldwijk ligt deze prachtige woning. Perenstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Perenstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Perenstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Perenstraat 21 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perenstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Perenstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Perenstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 445.000
Perenstraat 17
87 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 469.000
Frankenthal. 12
86 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 410.000
Angulariuss. 13
71 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 400.000
Perzikenstr. 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 298.000
Appelstraat 11
70 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 325.000
Rozenstraat 12
96 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 450.000
Rozenstraat 14
98 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 385.000
Rozenstraat 8
97 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 345.000
Druivenstra. 124
80 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 350.000
Westlandstr. 33
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naaldwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Perenstraat 21 op € 376.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Perenstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)