2671 EB Naaldwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Geestweg in Naaldwijk ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Geestweg 53-B bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 31 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Geestweg 53-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geestweg 53-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Geestweg 53-B is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geestweg en 16.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Geestweg 53-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geestweg 53-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Hastastraat 126
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Noordkaper 30
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Van Tijnple. 2
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Secretaris. 11-P
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Secretaris. 11-R
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Dommel 71
98 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
's-Gravenza. 20-A
98 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Prins Hendr. 18
119 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Verhagenple. 35
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naaldwijk schatten we de waarde van Geestweg 53-B nu tussen € 558.000 en € 649.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geestweg 53-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
