9581 TE Musselkanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Horsten in Musselkanaal ligt deze unieke en riante woning. Horsten 90 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.389 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% groter dan het gemiddelde.
Horsten 90 is gelegen in de leuke buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Musselkanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Horsten 90 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Horsten 90 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsten en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Horsten 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Horsten 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 780.000
Handelskade 27
325 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Eemboerveld. 2
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Veenhuizen 18
368 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.145.000
Ter Maars 3
400 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 444.000
Horsten 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Vledderweg 6
180 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Musselweg 119
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Scholtweg 3
220 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Hoofdkade 159
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Alteveerste. 20
203 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Musselkanaal schatten we de waarde van Horsten 90 nu tussen € 556.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Horsten 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
