9581 TA Musselkanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stadswijk in Musselkanaal ligt deze karakteristieke woning. Stadswijk 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde.
Stadswijk 14 is gelegen in de fijne buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Musselkanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadswijk 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Stadswijk 14 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadswijk en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stadswijk 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadswijk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Sneeuwbesst. 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 159.000
Sluisstraat 71-A
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 299.000
Sluiskade 67
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.500
Sluiskade 105
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Sluiskade 76
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 179.000
Sluisstraat 118
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Marktstraat 10
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Sluiskade 78
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Vuurdoornst. 18
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 169.500
Sluisstraat 117
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Musselkanaal schatten we de waarde van Stadswijk 14 nu tussen € 354.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadswijk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
