9581 JR Musselkanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sluiskade in Musselkanaal ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Sluiskade 133 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.355 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 269.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Sluiskade 133 is gelegen in de gezellige buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Musselkanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluiskade 133 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Sluiskade 133 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluiskade en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sluiskade 133.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluiskade 133 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 529.000
Horsten 65
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 645.000
Telefoonweg 28
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 298.000
Horsten 48
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 575.000
Horsten 55
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 399.000
Telefoonweg 7
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Sluiskade 78
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Verbindings. 11
139 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 520.000
Schoolkade 175
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 395.000
Horsten 44
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 459.500
Sluiskade 40
227 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Musselkanaal schatten we de waarde van Sluiskade 133 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluiskade 133 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
