9581 GC Musselkanaal · Bijgewerkt op 1 november 2026
400 m² wonen · 4.280 m² perceel · 13 kamers · Bouwjaar 1952 · Energielabel E
€ 612.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schoolstraat in Musselkanaal ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Schoolstraat 58-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.280 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 340.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schoolstraat 58-A is gelegen in de fijne buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Musselkanaal, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en zeven aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Schoolstraat 58-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 633.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolstraat 58-A is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 207.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 58-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 58-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 750.000
Tweede Boer. 7
315 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 965.000
Tweede Boer. 20
311 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 459.500
Sluiskade 40
227 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 465.000
Veenstraat 16
180 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 779.000
Stelmaker 30
365 m² · 12 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 325.000
Telefoonweg 19
162 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Holte 7
165 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 450.000
3e Oomsberg 46
172 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 575.000
Horsten 55
239 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Musselweg 86
227 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Musselkanaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schoolstraat 58-A op € 612.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 58-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)