In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kopstukken 11 Mussel is

€ 373.000 - 433.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Kopstukken 11 9584 TE Mussel

112m²

990m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kopstukken in Mussel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kopstukken 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kopstukken.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Mussel, dan ben je hier aan het juiste adres. Kopstukken 11 is gelegen in de leuke buurt Mussel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mussel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 990 m2
  • Inhoud 462 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kopstukken 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 373.000 – 433.000
Woningwaarde
-1.47%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Kopstukken 11

De WOZ-waarde van Kopstukken 11 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kopstukken en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kopstukken 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 347.509
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 6.53km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 14.86km - Treinstation
Winschoten 20.68km - Treinstation
Scholen
Heilig Hartschool 0.03km - School
Christelijk Nationaal Basisonderwijs Op de Zandtange 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Kopstukken 11 9584 TE Mussel

112m²

990m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kopstukken 11 in Mussel ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kopstukken. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kopstukken 11? Bekijk het complete waarderapport.