9584 TC Mussel · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
226 m² wonen · 4.900 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1915 · Energielabel E
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 637.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mussel-A-kanaal WZ in Mussel ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Mussel-A-kanaal WZ 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.900 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Mussel, dan zit je hier goed. Mussel-A-kanaal WZ 3 is gelegen in de gezellige buurt Mussel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mussel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Mussel-A-kanaal WZ 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Mussel-A-kanaal WZ 3 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 120.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mussel-A-kanaal WZ en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mussel-A-kanaal WZ 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mussel-A-kanaal WZ 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 445.000
Kopstukken 40
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Bovenstevee. 2
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Musselweg 134
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 549.000
Kopstukken 15
157 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 575.000
Horsten 55
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Musselweg 119
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
3e Oomsberg 46
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 289.000 k.k.
Dwarsstukke. 13
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 639.000
Wessinghuiz. 11-A
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Vledderweg 6
180 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mussel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mussel-A-kanaal WZ 3 op € 637.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mussel-A-kanaal WZ 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)