Kopstukken 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Mussel, dan zit je hier goed. Kopstukken 15 is gelegen in de gezellige buurt Mussel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mussel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-01-2026 · Van Beilen Makelaars NVMVerkocht geboden€ 549.000
-
02-08-2025 · Van Beilen Makelaars NVMPrijs verlaagd
-
28-03-2025 · Schelhaas Makelaardij b.v.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Musselweg 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Bovenstevee. 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Musselweg 134 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kopstukken 15 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kopstukken en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kopstukken 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.84 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Museumspoorstation Musselkanaal 6.41 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 14.52 km · Treinstation
- Winschoten 20.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenGroen op fietsafstand.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kopstukken 15 in Mussel ligt tussen de 592.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kopstukken. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kopstukken 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.