Kamperfoeliestraat 23, Musselkanaal
131 m²
410 m² perceel
5 kamers
€ 227.500
Laag in de markt
Verkocht
Musselweg 108 9584 AH Mussel
€ 209.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 182.000 -
221.000
Wonen
89 m2
Perceel
442 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mussel – Musselweg 108
Vraagprijs: € 209.500,- k.k.
Vanuit uw woonkamer lekker turen over de landerijen? Dat is mogelijk bij deze vrijstaande jaren '30 woning met royale schuurruimte! De woning welke is voorzien van kunststof dakgoten en windveren is gelegen in de lintbebouwing buiten de dorpskern van Mussel.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang; toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer (ca. 30m²); toegang tot kelder; woonkeuken (ca. 13.6m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur; achterhal-/entree met separate wasruimte v.v. witgoedaansluitingen.
Verdieping: overloop; slaapkamer (ca. 10.9m²); badkamer v.v. dakkapel, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; slaapkamer (ca. 5.6m²) met dakkapel en doorgang naar een afgetimmerde zolderruimte (ca. 8.2m²) boven de aanbouw welke eventueel kan dienen als 3e slaap-/logeerkamer.
Overige informatie:
- Origineel bouwjaar: ca. 1935 (conform Bagviewer Kadaster);
- Dakisolatie: het dak is door een voorganger na-geïsoleerd;
- Kozijnen zijn deels hout en deels kunststof;
- Beglazing: de woning is grotendeels v.v. isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar ca. 2019, eigendom);
- De keuken is v.v. combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap;
- De achterste schuur is groot ca. 30.2m², voorzien van een vlizotrap en is medio 2021/2022 gerealiseerd;
- De houten schuur is ca. 42.9m² groot;
- In de tuin is grondwaterbron aanwezig.
Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen in het buitengebied van Mussel waar vergezichten en bosstroken elkaar afwisselen. Mussel beschikt over basisonderwijs, voetbalvereniging, buurtsupermarkt en een horecagelegenheid is op ca. 4 km gelegen. Voor nog meer voorzieningen is Stadskanaal op ca. 8 km gelegen waar u naast een uitgebreid winkelcentrum een ziekenhuis, theater en bioscoop kunt vinden. Verder zijn hier scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs te volgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 182.000 - 221.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Musselweg 108 in Mussel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 182.000 -
221.000
+3.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.500
€ 2.354/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Musselweg 108 in Mussel ligt tussen de 182.000 en 221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Musselweg 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Musselweg 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 209.500
Door makelaar
30-05-2023
Verkocht
24-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Musselweg 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Musselweg 108 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,80 km |
| Bushalte | 1,76 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 3,31 km |
| Supermarkt | 1,74 km |
| Kinderopvang | 1,77 km |
| Basisonderwijs | 1,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Musselweg 108.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Musselweg 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Musselweg 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Musselweg 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus