9584 AE Mussel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Musselweg in Mussel ligt deze prachtige eengezinswoning. Musselweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 564 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Mussel, dan zit je hier goed. Musselweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Mussel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mussel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Musselweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Musselweg 46 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Musselweg en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Musselweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Musselweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Schoolkade 26
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Zandtangerw. 15
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.500
Sluiskade 105
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Oosterstraat 41
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Schapendrift 6
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Rembrandtla. 7
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Fromaborg 5
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Marktstraat 10
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Marktstraat 18
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 437.500
Frans Halsl. 18
151 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mussel schatten we de waarde van Musselweg 46 nu tussen € 355.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Musselweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
