Oosterkade 7, Stadskanaal
156 m²
1480 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Musselweg 47 9584 AB Mussel
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
402.000
Wonen
175 m2
Perceel
669 m2
Kamers
6
Gelegen in Mussel ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Musselweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 669 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2024. De woning heeft een energielabel F.
Buiten wonen in Mussel. dat kan zeker in deze buurt. Musselweg 47 is gelegen in de buurt Mussel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mussel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Overige inpandige ruimte 66 m2
- Perceeloppervlakte 669 m2
- Inhoud 800 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 66 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Musselweg 47 in Mussel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 364.000 -
402.000
+3.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Musselweg 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Musselweg 47 in Mussel ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Musselweg 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sluisstraat 12-A
Musselkanaal
75%
186 m²
+11 m²
1448 m²
+779 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
jan 2024
Ribesstraat 1-A
Musselkanaal
61%
144 m²
-31 m²
425 m²
-244 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.500
dec 2023
Anemonenstr. 3-A
Musselkanaal
57%
139 m²
-36 m²
340 m²
-329 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Musselweg 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Musselweg 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,20 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
