Burgemeester R.J. Giezenstraat 14, Muntendam
145 m²
525 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Fazant 26 9649 LJ Muntendam
€ 519.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 592.000 -
668.000
Wonen
195 m2
Perceel
636 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen met uiteraard een energielabel A.
De woning is mooi gelegen in een gewilde buurt. Op loopafstand van sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang. Ook wandelt u zo het fraaie natuurgebied De Heemtuin in met diverse wandelroutes.
Het centrum van Muntendam beschikt over diverse winkels en een supermarkt en ook de uitvalswegen liggen dichtbij.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de ruime hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele begane grond beshcikt over vloerverwarming.
De ruime L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schuifpui naar de zijtuin. De ruime open woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met veel bergtuimte, de witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de garage. De garage beschikt over verwarming, elektrisch bedienbare garagedeur en is volledig geïsoleerd.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 13m² en 11m² groot. De grotere kamer beschikt over een kastenwand.
De kamers aan de achterzijde zijn ca. 15m² en 14m² groot.
Afgelopen jaar is de badkamer compleet vernieuwd. Deze beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel, inloop(regen)douche en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de riante zolderkamer op de tweede verdieping. Hier bevindt zich veel bergruimte achter de knieschotten en kunnen eenvoudig extra slaapkamers worden gerealiseerd: er zijn al dakramen aanwezig.
Tuinen:
Aan de zij- en achterkant van de woning is een ruime tuin gelegen met groot gazon, terrasen, pergola met fraaie bomenpartij en een vrijstaand houten tuinhuis.
Bijzonderheden:
* Zeer ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning;
* Vier slaapkamers;
* Garage en carport;
* Nieuwe badkamer;
* 16 Zonnepanelen;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel A;
* Waterontharder op zoutbasis;
* Nieuwe meterkast.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.664
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 636 m2
- Inhoud 880 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 284m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- MUNTENDAM E 832
- Oppervlakte 636m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazant 26 in Muntendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 592.000 -
668.000
+2.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.500
€ 2.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fazant 26 in Muntendam ligt tussen de 592.000 en 668.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazant 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
J.H. Schape. 43
Muntendam
72%
137 m²
-58 m²
450 m²
-186 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fazant 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-03-2023
Te koop
€ 519.500
Door makelaar
17-02-2021
Verkocht
13-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazant 26 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,11 km |
| Bushalte | 0,83 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 3,95 km |
| Supermarkt | 3,08 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.940
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazant 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fazant 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fazant 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fazant 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus