9649 LH Muntendam
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Fazant in Muntendam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Fazant 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Fazant 57 is gelegen in de fraaie buurt Muntendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazant 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Fazant 57 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazant en 64.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fazant 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazant 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 485.000
Kerkstraat 13
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.500
Vijverlaan 37
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Akkers 37
150 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Buitensingel 83
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Uiterburen 6
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
John F. Ken. 32
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
De Wijde Bl. 18
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Uiterburen 16
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Slochterstr. 77
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.500
De Akkers 10
215 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muntendam schatten we de waarde van Fazant 57 nu tussen € 630.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazant 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
