1399 HM Muiderberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Kleine Haar in Muiderberg ligt deze karakteristieke woning. De Kleine Haar 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Kleine Haar.
De Kleine Haar 2 is gelegen in de fijne buurt Muiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Muiderberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kleine Haar 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van De Kleine Haar 2 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kleine Haar en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Kleine Haar 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kleine Haar 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hobbemalaan 17
105 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Generaal Kr. 57
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 459.000
De Scharing 9
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
van der Hel. 19
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
De Lent 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Ruysdaellaan 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Aalscholver 15
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
van der Hel. 81
118 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Prinses Ire. 7
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Paulus Pott. 46
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muiderberg schatten we de waarde van De Kleine Haar 2 nu tussen € 479.000 en € 557.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kleine Haar 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
