1399 EV Muiderberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hobbemalaan in Muiderberg ligt deze unieke en riante woning. Hobbemalaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hobbemalaan 2 is gelegen in de leuke buurt Muiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Muiderberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hobbemalaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Hobbemalaan 2 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemalaan en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbemalaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hobbemalaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.235.000
Badlaan 4
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Turfpoortst. 56
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Frans Halsp. 36
130 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Flevolaan 6
139 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Erfgooiersl. 3
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Stadhouder. 32
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Piet Mondri. 10
208 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Meerstraat 18
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Prins Frede. 30
154 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Gerard Doul. 6
197 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muiderberg schatten we de waarde van Hobbemalaan 2 nu tussen € 838.000 en € 974.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hobbemalaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
