1399 ES Muiderberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gerard Doulaan in Muiderberg ligt deze karakteristieke en grote woning. Gerard Doulaan 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gerard Doulaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gerard Doulaan 37 is gelegen in de fijne buurt Muiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Muiderberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerard Doulaan 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Gerard Doulaan 37 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doulaan en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doulaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerard Doulaan 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 665.000
Paulus Pott. 46
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Gerard Doul. 41
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 595.000
Pieter de H. 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 649.000
Frans van M. 4
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Ruysdaellaan 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
van der Hel. 83
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Ruysdaellaan 3
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 365.000
van der Hel. 37
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 565.000
Eikenlaan 52
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 545.000
van der Hel. 5
139 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muiderberg schatten we de waarde van Gerard Doulaan 37 nu tussen € 711.000 en € 827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerard Doulaan 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
