1398 DD Muiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kromme Wae in Muiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Kromme Wae 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kromme Wae 1 is gelegen in de fraaie buurt Muiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Muiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kromme Wae 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Kromme Wae 1 is 987.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Wae en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Wae 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromme Wae 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.250.000
Noorder Jaa. 15
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Ruysdaellaan 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 798.000
Schoolstraat 8
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Nooit Gedac. 84
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 720.000 k.k.
Waterlinie 17
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Achterlader 7
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Kruitopslag 5
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
de Werven 3
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 839.000
Kruitmolen 82
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Kruitmolen 76
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muiden schatten we de waarde van Kromme Wae 1 nu tussen € 1.085.000 en € 1.261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromme Wae 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
