Herengracht 76-A 1398 AD Muiden
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet57 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.292) ligt 30% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.369/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een van de mooiste grachten van Nederland, midden in het historische hart van Muiden, bevindt zich dit buitengewoon stijlvolle appartement in een prachtig monumentaal pand. Hier komen 18e-eeuwse charme en moderne luxe moeiteloos samen.
Indeling
Met een royale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt dit appartement ruimte, licht en karakter in overvloed.
Bij binnenkomst valt direct de verfijnde sfeer op: hoge plafonds, authentieke balken en grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en benadrukken het monumentale karakter.
De ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht over de gracht en is met oog voor detail ingericht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de aanwezigheid van vier moderne badkamers is comfort hier vanzelfsprekend. De badkamers zijn uitgevoerd in tijdloze tinten, met inloopdouches, design wastafels en luxe sanitair.
Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning, zodat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft.
De woning wordt gemeubileerd verhuurd en is volledig instapklaar.
Omgeving
De Herengracht in Muiden is een plek waar historie, natuur en kwaliteit van leven samenkomen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het rustige water en de karakteristieke gevels van dit charmante vestingstadje.
In de directe omgeving vind je gezellige restaurants, cafés en boetieks, en natuurlijk het iconische Muiderslot en de sfeervolle jachthaven.
Muiden combineert de rust en charme van een kleine stad met de nabijheid van de grote stad — Amsterdam ligt op slechts 20 minuten rijden. Ook Naarden, Weesp en ’t Gooi zijn eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden
-Monumentaal pand;
-Vier kamers, waaronder drie slaapkamers;
-Ruime woonkamer met open keuken;
-Vier moderne badkamers;
-Alle kamers voorzien van airconditioning;
-Volledig gemeubileerd en instapklaar;
-Gelegen aan de gracht in het hart van Muiden;
English translation below
Monumental & Luxurious Apartment on the Herengracht in Muiden
Situated along one of the most beautiful canals in the Netherlands, right in the historic heart of Muiden, you’ll find this exceptionally elegant apartment in a stunning monumental building. Here, 18th-century charm and modern luxury come together effortlessly.
Layout
With a generous living area of approximately 160 m², this apartment offers an abundance of space, light, and character.
Upon entering, you are immediately greeted by an atmosphere of refinement: high ceilings, authentic wooden beams, and large windows fill the rooms with natural light and emphasize the property’s historic allure.
The spacious living room offers a wonderful view of the canal and has been decorated with great attention to detail. Adjoining the living area is the open kitchen, equipped with high-quality built-in appliances.
The apartment features three spacious bedrooms, each with its own unique character and finished with premium materials. With three modern bathrooms, comfort and convenience are guaranteed. The bathrooms are designed in timeless tones and feature walk-in showers, designer washbasins, and luxury fittings.
All rooms are equipped with air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year.
The property is offered fully furnished and move-in ready – every detail has been carefully curated to create a harmonious and comfortable living experience.
Surroundings
The Herengracht in Muiden is a place where history, nature, and quality of life come together. From the living room, you overlook the tranquil water and the charming façades of this picturesque fortified town.
In the immediate vicinity, you’ll find a variety of restaurants, cafés, and boutiques, as well as the iconic Muiderslot Castle and the atmospheric marina.
Muiden offers the peace and charm of a small town while being within easy reach of the city — Amsterdam is just a 20-minute drive away. The nearby towns of Naarden, Weesp, and ’t Gooi are also easily accessible.
Details
-Monumental building;
-Four rooms, including three bedrooms;
-Spacious living room with open kitchen;
-Four modern bathrooms;
-All rooms equipped with air conditioning;
-Fully furnished and move-in ready;
-Located directly on the canal in the heart of Muiden;
Kenmerken
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.292
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1760
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Herengracht 76-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herengracht 76-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Herengracht 76-A is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herengracht 76-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Weesp 3.42 km · Treinstation
-
Almere Poort 9.34 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 11.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 811.834
- Waardetrend afgelopen jaar -1.06%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Herengracht 76-A in Muiden ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 14.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herengracht. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herengracht 76-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.