Herengracht 76-A 1398 AD Muiden
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
Op een prachtige locatie aan de Herengracht, midden in het historische centrum van Muiden, ligt deze ruime en stijlvolle, volledig gemeubileerde woning. De combinatie van het karakter van een historisch pand, een hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort maakt deze woning bijzonder.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle uitstraling op. De royale woonkamer is prettig ingedeeld en kijkt uit over de rustige binnentuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, die ieder zijn voorzien van voldoende kastruimte. Daarnaast zijn er vier moderne badkamers, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en sanitair. Hierdoor biedt de woning veel comfort en privacy, ook wanneer er meerdere bewoners zijn.
Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is het privé dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van het uitzicht en de bijzondere omgeving. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke lounge.
Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning, waardoor het binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter aangenaam blijft. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en is daarmee direct klaar om te worden betrokken.
INDELING & KENMERKEN
Royale en lichte woonkamer met uitzicht op de binnentuin;
Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
Drie ruime slaapkamers met kastruimte;
Vier moderne badkamers;
Privé dakterras;
Gemeenschappelijke lounge;
Airconditioning in alle ruimtes;
Volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
Hoogwaardige en verzorgde afwerking.
LOCATIE
De woning is gelegen aan de sfeervolle Herengracht in Muiden. Deze historische vestingstad staat bekend om haar karakteristieke grachten, monumentale panden en ligging aan het IJmeer.
Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het bekende Muiderslot en de jachthaven bevinden zich in de directe omgeving.
Muiden biedt een prettige combinatie van rustig en comfortabel wonen met een goede verbinding naar Amsterdam en de omliggende steden. Via de A1 zijn onder andere Amsterdam, de Zuidas en Schiphol goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zijn verschillende bestemmingen eenvoudig te bereiken.
Een bijzondere woonlocatie voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort, historie en een goede bereikbaarheid.
BIJZONDERHEDEN
Beschikbaar per direct;
Waarborgsom: 2 maanden huur;
Volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
Privé dakterras;
Gemeenschappelijke lounge;
Airconditioning in alle ruimtes;
Geen huisdieren toegestaan;
Roken niet toegestaan;
Geschikt voor expats, stellen en kleine gezinnen;
Toewijzing onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning aan de Herengracht in Muiden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
DISCLAIMER
Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan de verstrekte informatie, waaronder maten, oppervlakten, indeling, afbeeldingen en overige gegevens, geen rechten worden ontleend. De informatie kan onderhevig zijn aan wijzigingen en kan afwijken van de feitelijke situatie. Toewijzing is te allen tijde voorbehouden aan de verhuurder.
Kenmerken
- Huurprijs € 3.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 7.000
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1760
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herengracht 76-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Herengracht 76-A is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herengracht 76-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Weesp 3.42 km · Treinstation
-
Almere Poort 9.34 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 11.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 813.355
- Waardetrend afgelopen jaar -1.05%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herengracht 76-A in Muiden ligt tussen de 752.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herengracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herengracht 76-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus