Herengracht 76-B 1398 AD Muiden
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
Wonen op een bijzondere locatie, omringd door historie en water? Aan de sfeervolle Herengracht, midden in het karakteristieke centrum van Muiden, bevindt zich dit royale en smaakvol ingerichte appartement in een prachtig monumentaal pand.
De woning combineert de charme van een historisch pand met het comfort en de luxe van nu. Authentieke elementen, hoge plafonds en grote raampartijen geven het appartement een karaktervolle en ruimtelijke uitstraling, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor een bijzonder aangenaam wooncomfort.
Indeling
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 160 m² en beschikt over een royale en praktische indeling.
Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en sfeervolle ambiance van de woning. De hoge plafonds, karakteristieke balken en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en benadrukken het monumentale karakter.
De ruime woonkamer biedt een fraai uitzicht over de Herengracht en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling en verzorgd afwerkingsniveau. Daarnaast zijn er maar liefst vier moderne badkamers, waardoor veel privacy en comfort wordt geboden. De badkamers zijn stijlvol uitgevoerd en beschikken onder andere over inloopdouches, moderne wastafels en hoogwaardig sanitair.
Een extra pluspunt is dat alle kamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft.
De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is direct te betrekken. De inrichting is zorgvuldig samengesteld en sluit mooi aan bij het karakter en de uitstraling van het monumentale pand.
Wonen in Muiden
De Herengracht behoort tot de meest sfeervolle locaties van Muiden. Vanuit de woning heeft u zicht op het water en de karakteristieke historische bebouwing. Tegelijkertijd bevinden restaurants, cafés, winkels en diverse voorzieningen zich op korte loopafstand.
Ook voor liefhebbers van cultuur en recreatie is er veel te ontdekken. Het historische Muiderslot, de jachthaven en de omliggende natuur bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Muiden biedt de rust en charme van een historische vestingstad, terwijl Amsterdam met de auto in circa 20 minuten bereikbaar is. Ook Naarden, Weesp en het Gooi zijn goed bereikbaar. Daarmee is dit een ideale woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een rustige, historische locatie met de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden
Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand;
Woonoppervlakte van circa 160 m²;
Royale woonkamer met open keuken;
Drie ruime slaapkamers;
Vier moderne badkamers;
Airconditioning in alle kamers;
Fraai gelegen aan de Herengracht;
Uitzicht over de gracht;
Volledig gemeubileerd;
Luxe en sfeervolle inrichting;
Gelegen in het historische centrum van Muiden.
Kenmerken
- Huurprijs € 3.200,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 6.400
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1750
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herengracht 76-B zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Herengracht 76-B is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herengracht 76-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Weesp 3.43 km · Treinstation
-
Almere Poort 9.33 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 11.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 813.355
- Waardetrend afgelopen jaar -1.05%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herengracht 76-B in Muiden ligt tussen de 809.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herengracht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herengracht 76-B? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus