2841 PH Moordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Klutendreef in Moordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Klutendreef 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klutendreef.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Klutendreef 21 is gelegen in de fraaie buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klutendreef 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Klutendreef 21 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klutendreef en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klutendreef 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klutendreef 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Pijlkruid 4
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Dokter Van. 25
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Klutendreef 37
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Troelstrast. 3
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Klutendreef 34
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Crocusstraat 26
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Begoniastra. 5
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Exaltolaan 26
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 428.000
Klutendreef 25
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 470.000
Weidezoom 18
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moordrecht schatten we de waarde van Klutendreef 21 nu tussen € 508.000 en € 590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klutendreef 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
